Category: 不動産グルメ日記

10月 29

収益不動産グルメ度チェック：物件No.2　都心の極小土地24.5㎡を考える

　ここは都心のど真ん中、地下鉄徒歩５分の好立地、ですが土地の広さは24.5㎡、売値は２５００万円です。　ちなみ …

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10月 28

「良心」を感じる企業再生

　以前、負債整理を債務者の立場にたって金融機関と交渉し、負債の整理を良心的な価格でしていただけるところを紹介し …

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10月 27

資産の組換え：目指すのは地主としての地位か、それとも資産家としての地位か

　４年ほど前、私は友人のお父さんにお尋ねしたことがあります。バブルのころは一山を持つだけでも資産家といわれてい …

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10月 25

収益率UPメールと２作目原稿

以前私がお勧めした店舗を購入されたお客様からメールを頂きました。当初より空いていた２階の一部にテナントが決まっ …

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10月 24

違法建築物の今後と収益店舗の需要　（10.25　編集）

アネハ事件以来、金融庁の指導もあり、銀行の違法建築物に対する融資姿勢が厳しくなっています。融資はおそらく信用組 …

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10月 22

収益不動産グルメ度チェック物件No.1寸評

コメントを下さった方、ありがとうございます。その中から３人の方のコメントや質問に答えるような形で寸評をしたいと …

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10月 21

更地から収益物件を自ら作る

　最近、これはいいと言える店舗物件が少なくなってきました。店舗物件の紹介を待っていただいている人は、たくさんい …

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10月 20

不動産投資セミナーの広告

H18.10.18　日経新聞朝刊　広告　　主催：ラジオNIKKEI、共催：長谷工コーポレーション、後援：長谷工 …

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10月 19

WIN-WINの関係成立

今日はちょっとうれしいことがありました。私の勉強会で知り合ったAさんと久しぶりにお会いしました。Aさんから「資 …

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10月 17

私の好きな店舗物件パート4

9/11の物件のことをお話しします。現テナントの売り上げが良くなく、将来的には退店の可能性があり、同業他社に出 …

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