Category: 不動産グルメ日記

公庫(国金)の融資

これまで収益物件の融資調達先の一つに公庫をお勧めしてきましたが、スルガ銀行問題以降、収益不動産に対する融資の厳 …

続きを読む

次なる物件購入?

前回の物件決済は終わりました。買付を入れてから、約1ヵ月です。融資はまだ実行されていません。そんな中で、次の物 …

続きを読む

柔軟性

大企業に努める人からの相談事で、意見(主張)を通すか、取りやめるかという話でした。私も会社勤めをしているとき、 …

続きを読む

厳しい融資?

7/23の日経新聞に、不動産 過熱の代償「憂うサラリーマン大家」というタイトルの記事が掲載されました。実績のあ …

続きを読む

数年ぶりに

先週投稿した旭川の物件の件ですが、実は数年前に、私が物件仲介をしていただいた業者さんからの物件情報です。以前購 …

続きを読む

北海道旭川市に行ってきました。

先週、物件購入の最終確認のため、旭川市に行ってきました。結論から言いますと購入することにしました。 現地に行く …

続きを読む

山形で地震

6月18日に山形沖で地震がありました。NHKニュースで知ったのですが、鶴岡市で震度6と報道され、夜であったため …

続きを読む

火災保険

火災保険料が高いと思ったことはありませんか?地震保険にも入っている人はなおさらでしょう。 火災被害というのは、 …

続きを読む

税務監査

先日、税務署の調査官が来られました。税務調査でなく、法定資料の漏れがないか監査です。結果的には何も問題なかった …

続きを読む

価額の妥当性

先日、利回りは悪くはないのですが、積算価額から見ると高いという物件がありました。 この時検討すべきは、賃料の妥 …

続きを読む