大きな病院の近くには、相場の2割増しでも出店を希望するテナントがあります。それは何か、ご存知ですか？
その答えは、調剤薬局です。大きな病院の近辺には、4~5件も調剤薬局が出店しているところもあります。そして、そのどの店舗もつぶれずにやっていけてます。調剤薬局はそれほど、儲かるのかという感じです。
同じ病院の近くでも、一般論として、病院の出入り口に一番近いところが一番はやっています。でも、何か別なサービスを付けるとか、待たせない努力をしているとか、常に笑顔で非常に親切などの対応の違いで、客を引き寄せているところもあります。
今回、大病院の前の駐車場の売物件を見つけました。そこに店舗を建てれば、調剤薬局が来ると思われる物件となりそうです。でも、心の中に迷いがあり、見送りました。その迷いとは、遠方であることと、間口が少し狭いことです。１ｍ大きければという思いです。
条件がすべてそろうということは、滅多にないことです。簡単にはいかないものです。 和合実
