Category: 不動産グルメ日記

11月 08

若い経営者

20代後半で、自分は資格はないのに資格者を雇って、ビジネスを展開している人の話を聞きました。その話を伺って、目 …

続きを読む

11月 01

借入期間中の担保物件（建物）の解体について

テナントが退去し、その後の建物の利用について、種々検討し、最終的に解体する場合は、抵当権者にまず、その旨を話を …

続きを読む

10月 25

やっと解決

10年来の懸案事項であったことが、先月にほぼ解決しました。問題解決の方法には、様々な考え方があって、何が一番正 …

続きを読む

10月 18

火災保険料は高くなっても長期で入るべき

昨今の自然災害の影響で、火災保険料はうなぎのぼりです。特に、台風や集中豪雨の影響で、浸水被害が大きいのです。火 …

続きを読む

10月 12

テナント退去の立ち合い

先日、テナントさんの退去の立ち合いに行ってきました。建物を見るのは数年ぶりで、その間一度も現地に行ってはいませ …

続きを読む

10月 04

適格請求書等保存方式（インボイス制度）の導入に関して

これから１年後、消費税のインボイス制度が来年１０月から施行されます。これは適格請求書発行登録事業者にならないと …

続きを読む

9月 26

借地物件は、更地返しが常識？

相続した親の家が借地物件で、その家を解体し、更地にして返すしかないと思い込んでいた知り合いの人に、借地物件とし …

続きを読む

9月 20

台風１４号

大阪からは、大型の台風１４号は過ぎ去り、今は日差しが降り注いでいます。 気象庁が「大型で非常に強い台風」と言っ …

続きを読む

9月 13

地籍調査

「地籍調査」が何かわかりますか？これは市町村や、法務局が行うものを私は経験しました。 市が行うものとして、私有 …

続きを読む

9月 06

滅失登記

建物は解体されているのに、登記が残ったままという物件にあったことはありませんか？先日、そういう物件をお持ちの所 …

続きを読む