このたび初めて、施工中物件を購入することにしました。購入を決めてから、建物に対する私の考え方や好みを反映させるための 打合せを繰返しています。
外観も内装も、色、デザイン、材質等をどうするかで、見栄えが大きく変わってきます。それを一つ一つ検証しています。
当初の仕様から大きく変わることはないのですが、打合せを重ねるごとに、いいように変化します。これを「造り込み」と言うのですが、アイデアがどんどん湧いてくるので、毎回予定の打合せ時間をオーバーしてしまいます。
仕様がよくなれば、追加工事になります。そこにも予算を決めて、オーバーするようであれば、変更しないといけません。限られた予算の中で、いかにセンスよく仕上げるか、設計者・現場監督にも意見を頂きながら進めます。
当然、価額が上がれば、家賃は上げますが、それにも限度がありますから、バランスが大事です。
アイデアを形にしていくことで、進化していきます。来年１月竣工引渡しです。
入居者募集はまだ始まっていませんが、入居者の反応が上々であることを願っています。 和合実
