人気エリアの物件

 人気エリアの駅近物件が求められていますが、本当にそのエリアにある物件をj購入することが、いいのかどうか考えさせられることもあります。人気エリアは競合物件も多く、 

家賃の下落傾向と空室率の上昇が不景気になると現れてきます。

 ある人気エリアで続けさまに売り物件が出てきました。現状は95%ぐらいの稼働率ですが、家賃設定が高く感じられます。

 一方、人気エリア外では供給も少なく、競合物件が少ないため、安定的な収入が見込めるという見方もあります。

 どこで物件を求めるにしても、私はその物件のエリア事情を知ることが肝心と思っています。  和合実