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新築アパートのご紹介NO．２
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Location: Blogs 和合 実の不動産グルメ日記 |
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| wago-minoru
2010/04/11 7:12 |
新築アパートご紹介第２弾です。現在建築工事中です。人気エリアの阪神間の物件です。物件概要は以下のとおりです。
（物件概要）
1.場所： ＪＲ神戸線「甲子園口」駅徒歩１２分
2.土地面積： ２０１㎡（６０．８坪）
3.建築物： 木造アパート ２階建 ワンルーム８戸 全室ロフト付き
4.専有面積： 約２４㎡ ロフト面積約８㎡
5.想定家賃（共込）： ５２０，０００円/月 、６，２４０，０００円/年
6.売却予定価額： ７，２００万円
7.表面利回り： ８．６６％
8.引渡し： ５月末竣工予定で建物竣工後２ヶ月以内（満室渡しの予定）
9.その他： 利回り計算上の家賃設定６５，０００円
土地も広いですし、甲子園口で新築、諸条件考えて、この価額で売主さんは利益が出るのかと心配するくらいの価額です。
この物件に購入意欲のある人は、私までメールで連絡してください。別途詳細をお話いたします。ただし、面識のない方にはお会いした後となります。 和合実
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