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 和合 実の不動産グルメ日記 Minimize
入札の怪
By wago-minoru on 2010/04/29 7:39
 マンション用地の購入に関する話です。あるデベロッパーの担当者は、昨年10月、坪200万円でも買わないと言っておきながら、その土地が入札になって
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トレジャー発見勉強会 「スペシャル講義」 開催
By wago-minoru on 2010/04/27 7:22
 5月22日(土)・23日(日)に中上級者対象のトレジャー発見勉強会スペシャル講義を開催いたします。参加ご希望の方は、私まで直接メールでお申し込みください。
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意思表示
By wago-minoru on 2010/04/25 7:12
興味があるというのと、買いたいというのは違いますね。先日、ある物件に非常に興味を持っている顧客がいるという業者さんから相談がありました。
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意外な発見
By wago-minoru on 2010/04/23 7:27
 ある人、Aさんからこういう物件が出たら紹介をお願いしますといわれていたのですが、その条件を満たすものが見つかりませんでした。
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指値無しで・・・
By wago-minoru on 2010/04/21 7:41
 大阪市内ですが、中心部ではない築3年、表面利回りが8.6%、2億円強のワンルーム物件が満額で売れたと聞きました。
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4月に入って空室埋まる
By wago-minoru on 2010/04/19 7:31
 あるワンルームマンションで3月に空室が埋まらず、なぜと思っていましたが、4月に決まり満室になりました。これでひとまず
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清掃
By wago-minoru on 2010/04/17 8:08
最近、毎週マンションの清掃に行っています。そこで気がつくことがあります。ゴミの出し方で新たな入居者の人間性、修繕しないといけない箇所、
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なぜと思う土地活用
By wago-minoru on 2010/04/15 7:28
近所で、空き地の有効活用として2階建ての店舗事務所が建ちました。建築途中から、ここで借りる人がいるのだろうかと思って、
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地価の底打ちはいつ?
By wago-minoru on 2010/04/13 7:48
先日、東京に行ってきました。不動産関係の数名の方とお話をしましたが、どうも東京では、不動産価額は底打ちのような感じで捉えているような
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新築アパートのご紹介NO.2
By wago-minoru on 2010/04/11 7:12
新築アパートご紹介第2弾です。現在建築工事中です。人気エリアの阪神間の物件です。物件概要は以下のとおりです。
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ある業者さんから出ている物件
By wago-minoru on 2010/04/10 7:37
4月になって、ある業者さんから複数の売り物件が出ています。収益不動産であるにも関わらず、必要なことが表示されていません。ここの
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新規物件の供給
By wago-minoru on 2010/04/07 7:31
収益不動産の新築はすっかりなりを潜めています。新築したくとも、融資が受けられず、供給できなくなっている不動産会社が多いのと、
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違法と合法の選択
By wago-minoru on 2010/04/05 7:39
 一般的に違法建築物には、都銀や地銀では融資をしてくれませんが、特定の金融機関では融資をしてくれることもあります。私に物件を
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儲かる会社とそうでない会社の違い
By wago-minoru on 2010/04/03 7:10
 現在は、不動産業界が不況業種になっていますが、そんな中でも儲けている会社がないかと言いますとそうではありません。こんな状況でも私の知っている
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いよいよ4月
By wago-minoru on 2010/04/01 7:32
 まだ寒さ和らがない日々ですが、もう4月ですね。桜の季節です。昨年は、大川端を一人仕事の合間に散策し、満開の桜から散り際の桜まで楽しま
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泊りがけに・・・
By wago-minoru on 2010/03/30 7:28
 岡山での講演参加者は、ほとんどの人が収益不動産所有者でしたので、話の理解度は高いと感じながら、約1時間講演をさせていただきました。初公開の内緒の話も
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芦屋で講演
By wago-minoru on 2010/03/28 7:02
先日、関西で資産家の一番多いといわれる芦屋で講演を致しました。主催者は銀行で、特定顧客です。銀行のお得意様で、不動産にご興味のある人が
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売却物件は増加傾向になる?
By wago-minoru on 2010/03/26 7:02
 4月以降は売り物件が増えてくると聞いています。売主はファンドであるため、グロス金額は大きめです。小さいものでも2億円はします。
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岡山で講演
By wago-minoru on 2010/03/24 7:40
3/28日曜日に、岡山で行われる大家さんの勉強会を参観させていただくつもりで行く予定でしたが、ところがそこで講演をすることになりました。
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入居者の動き
By wago-minoru on 2010/03/22 7:37
 国公立大学の合格発表が3/8から始まり、それにつれて新入生の住まい探しもピークを迎え、そろそろ学生向けワンルームの動きは最終局面です。
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