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仕事納め |
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By wago-minoru on
2009/12/26 8:44
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昨年は年末ぎりぎりまで、仕事が終わらず、年賀状も正月に書いていましたから、今年はそうならないようにと準備し、12/25で事務所での仕事を終えました。
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人との付き合い |
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By wago-minoru on
2009/12/24 7:25
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先日、Ａさんと会食をしたとき、最近知り合ったＢさんの話をしたら、ＡさんはＢさんのことを知っていました。異業種ですが、ビジネスで知り合ったとのこと、
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ラスト決済 |
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By wago-minoru on
2009/12/22 17:10
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先日、今年最後となる顧客の購入物件の決済に立ち会いました。決済まで多少の心配事もありましたが、無事物件引渡完了となりました。
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訳あり物件 |
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By wago-minoru on
2009/12/17 7:32
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最近、訳あり物件が多くなってきたように感じます。売主に何らかのオープンにしたくない事情のある物件です。この手の物件はネット等での広告はされません。
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支店長の力量 |
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By wago-minoru on
2009/12/15 7:41
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銀行に行く機会が多いので、ついつい支店長の力量を測ってしまいます。支店長になるぐらいですから、それなりに仕事のできる人だと思うのです。
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事業用定期借地物件 |
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By wago-minoru on
2009/12/13 6:53
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物流倉庫で、事業用定期借地の物件情報があります。金額は指値して5.2億円ぐらいでしょうか、その時のネット利回りが9.5％です。事業用定期借地ですから、
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忘年会 |
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By wago-minoru on
2009/12/11 7:26
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毎年トレジャー発見勉強会参加者有志で忘年会をしています。今年は10名で行いました。全員収益不動産の所有者です。今年も
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いよいよ始まる |
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By wago-minoru on
2009/12/02 7:35
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中小企業金融円滑化法が成立し、銀行で返済猶予や返済期間延長の相談が始まりました。住宅ローンやアパートローンもその対象です。どれほどの相談件数になるか、また
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デフレスパイラル |
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By wago-minoru on
2009/11/30 7:25
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物の価額が下がることは一面いいのですが、それは反面個々人の収入も減らすことにもつながっていきます。収入が減れば、生活費を切り詰めざるを得ません。
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介護保険 |
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By wago-minoru on
2009/11/24 7:24
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収益物件購入時の借入には団信を入ることをお勧めしています。万一、自らに不幸があった場合、保険で残債を手当てし、残された
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売値のつけ方 |
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By wago-minoru on
2009/11/22 7:19
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値段への感じ方はまちまちです。Ａさんにとっては高いと感じても、Ｂさんには安いと感じるということがあります。微妙なつけ方をされた価額の物件は
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銀行での決済時間 |
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By wago-minoru on
2009/11/20 7:33
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銀行での決済にはできるだけ時間を掛けないように、手際よく進めることが売主買主双方にとって気持ちのいいものです。売主であれ、買主であれ、個人の場合は、
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遺産分割 |
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By wago-minoru on
2009/11/18 7:34
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兄弟４名で相続された物件をどうするか、兄弟間でもめているお話です。売却して現金で分ける、一人の所有にするのどちらかになる予定ですが、
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