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賃貸更新料 |
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By wago-minoru on
2009/08/30 7:03
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８月２７日、大阪高裁で、マンションの賃貸契約の継続するための更新料を巡る控訴審で、「更新料の契約条項は消費者契約法に照らして無効」との判決が出た。
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金利動向 |
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By wago-minoru on
2009/08/17 7:35
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変動金利の動きはありませんが、固定金利は若干下がってきています。昨年は７月がピークで、１０月に一時上がりましたが、それ以降
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オーバーフロー |
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By wago-minoru on
2009/08/13 7:39
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受水槽の故障で水道がオーバーフローし、通常なら月額１万数千円の水道代が、４０万円を超えて請求が来たという話があります。このようなケースに遭遇した場合、
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高級住宅街 |
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By wago-minoru on
2009/08/11 7:23
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先日、大阪市内と西宮市内の高級住宅街をみてきました。どちらのエリアも１区画１００坪以上、中には３００坪以上の敷地に豪邸が建っているエリアです。
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築浅物件 |
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By wago-minoru on
2009/08/09 6:23
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最近、築浅物件が少なくなってきています。この傾向は益々強くなりそうです。そうしますと、利回りは下がっていくことになると思われます。元来、築浅の物件の
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不良債権の処理 |
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By wago-minoru on
2009/08/07 7:35
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バブル崩壊後の銀行の不良債権処理と、リーマンショック後の不良債権処理の手法に変化が見られます。前者の場合、公的資金の注入をしてでも、できるだけ
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収益不動産購入 |
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By wago-minoru on
2009/08/01 7:57
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「今年私は収益不動産を購入します」と言っていましたが、有言実行で収益不動産を法人で購入しました。この物件はある顧客に紹介したのですが、
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暑中お見舞い |
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By wago-minoru on
2009/07/30 7:36
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暑中お見舞い申し上げます。今年はいまだ梅雨空けには到っていませんが、暑さはこれからが本番です。お体にはくれぐれもご自愛下さいね。8月に入りますと、
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売買契約不成立 |
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By wago-minoru on
2009/07/26 7:32
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重要事項説明も終り、売買契約書の捺印もされた買主さんに予想外のことが発生しました。売主さんの事情で、売主さんが捺印できないことになったのです。
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家賃保証 |
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By wago-minoru on
2009/07/24 7:26
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家賃保証をする賃貸専門の企業もたくさんありますが、どこに依頼するか気をつけなければならない点もあります。最近の傾向としまして、
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