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 和合 実の不動産グルメ日記 Minimize
家賃滞納割合増加
By wago-minoru on 2009/01/31 9:00
 今の経済不況で、家賃の滞納割合が増加傾向にあります。これまで比較的滞納率の低かった学生向けマンションも例外ではなくなってきています。
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またまた厳しく
By wago-minoru on 2009/01/29 7:34
 金融情勢の悪化で、銀行のサラリーマンに対する融資姿勢が一段と厳しくなってきました。物件に対する自己資金割合が高く求められるようになってきているのです。
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特別企画:「収益不動産所有者のための税務勉強会」
By wago-minoru on 2009/01/25 13:01
 2月28日土曜日の午後、税理士さんを迎え、「収益不動産所有者のための税務勉強会」を開催いたします。当日、私もミニ講演をします。ご興味のある方々の参加を歓迎致します。
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前向き発想
By wago-minoru on 2009/01/24 7:33
 私の友人で、非常に前向きな発想の持ち主がいます。たとえば、趣味でも、いくつになってもそれができるときが「今」という考え方で、あの時しておけばとか、
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1月に入って
By wago-minoru on 2009/01/21 21:29
 物件情報が徐々に入ってきていますので、ご紹介を始めています。正月気分も抜け、これから3月末まで、忙しくなっていくことと思っています。
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強い情熱
By wago-minoru on 2009/01/19 7:41
 行動力は、成し遂げようと思う気持ちの強弱で変ります。これは情熱に通じます。先日、歴史に名を残した人物の情熱のすごさ、そのエネルギーについてのお話を伺う機会があり、
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投資用新築区分ワンルームマンション
By wago-minoru on 2009/01/17 0:38
 新築区分ワンルームマンションを購入して、大きく含み損を抱えた方からの相談が時々あります。これは氷山の一角で、これらの投資用ワンルームマンションを
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情報の集まる人
By wago-minoru on 2009/01/15 7:13
 先日、非常によく物件情報を集めている個人顧客と面談しました。私の知らない物件情報もお持ちでした。なぜ、よい情報が集まるのかとお聞きし
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レンダーの思惑
By wago-minoru on 2009/01/13 7:21
 三連休はみぞれ交じりの日もあり、本当に寒かったですね。雪国の人にとっては、大阪の寒さなど、なんでもないかもしれませんが、
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人気の秘密
By wago-minoru on 2009/01/11 7:04
 時々利用させていただく板前焼肉の「一笑」さん江戸堀店は、予約しないと入れない状況が続いています。いつも満席なのです。人気の秘密は、
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チャレンジの時期
By wago-minoru on 2009/01/09 7:44
 世の中が不況のときこそ、ビジネスチャンスと思ってチャレンジする人は、少数ですが必ずいます。そんな一握りの人が歴史を変えるのです。荒波に流されない生き方は、
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実践モード
By wago-minoru on 2009/01/07 7:24
 明日より本格的に営業活動開始です。年始の挨拶回りは十分ではありませんが、やることが多く、実務に入っていきます。まずは物件紹介ですが、
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不動産市況大胆予測
By wago-minoru on 2009/01/05 7:52
 今年の経済環境がよいと書かれた新聞は皆無でしたね。昨年下旬からの企業業績の悪化傾向は、当面続きそうです。年末年始の新聞記事等も踏まえ、不動産に関係
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新年のご挨拶
By wago-minoru on 2009/01/03 13:44
 新年明けましておめでとうございます。年が明けて気分一新し、「今年もがんばるぞ」と意気込んでいます。仕事始めは1/5です。幸先の良いスタートを
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年末のご挨拶
By wago-minoru on 2008/12/31 8:05
 昨日やっと仕事に区切りをつけることができました。振り返りますと、今年は駆け足で一気に年末まで来てしまったというような感じです。この一年、走りながら考え、考えながら走ってきました。  
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年末の大掃除
By wago-minoru on 2008/12/29 7:32
 私は整理整頓が苦手で机の上には、所狭しと書類が山積みとなっています。いらないものは、この際すべて処分する予定ですが、たまにあとからあの書類はどこに行ったかと
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「和合実の秘書」大募集
By wago-minoru on 2008/12/26 7:26
 私の秘書をして下さる方を募集します。内勤の補助作業が主ですが、雑用も多く、時に講演等で鞄持ちをして頂くことがあります。応募必須条件は、パソコンスキルです。
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アパート物件
By wago-minoru on 2008/12/24 7:37
 今日はあまり関西ではお目にかかれない、築浅の木造アパート物件の仲介サポートをさせていただき、契約に至ったケースをお話します。購入者の方には数日で
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日銀利下げ
By wago-minoru on 2008/12/23 21:21
 12/19、ついに日銀は政策金利(無担保コールレート)を下げ、0.1%にしましたね。市場は既にこれを読込み済みで、株価は反応しませんでした。円は
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築浅物件利回り10%
By wago-minoru on 2008/12/21 6:43
金額帯は2億円後半から4億円ぐらいの物件ですが、表面利回り10%前後の物件が出てきました。これからもう少しグロス金額の小さい物件も出て来る予定です。
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