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 和合 実の不動産グルメ日記 Minimize
『和合実の満室経営塾』
By wago-minoru on 2008/06/01 7:26
 このたび、過去トレジャー発見勉強会参加者の方々から、ご要望を頂いていました定期的な情報交換会の場を立ち上げることといたしました。私の都合で、なかなか具体的に動けなかった
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お礼の手紙
By wago-minoru on 2008/05/30 7:27
 セミナーで講演をしますと、複数の方から後日お礼の手紙を頂くことがよくあります。メールでのお礼にはすぐ返事を書けるのですが、お手紙に対する返事はなかなか筆が進まず、そのままに
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トレジャー発見勉強会S級終了
By wago-minoru on 2008/05/28 7:52
 先週の土日にS級の開催をしました。初めてでもあり、これまでマル秘としてきた部分をどこまで開示すべきか思案しながらも、現時点において私が知っていることはかなり踏み込
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即決できるタイプのお客さん
By wago-minoru on 2008/05/26 7:43
  物件をご紹介して即決してくれるお客さんが何人かいます。物件概要書を送り、一通り説明をさせて頂き、物件案内をします。そして思い描かれていた物件イメージと現物を比し、
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住宅ローンとアパートローン、どちらのリスクが大きい?
By wago-minoru on 2008/05/23 7:26
 これから分譲マンションを購入しようとしている人との会話です。Aさん「今度新築の分譲マンションを買おうと思っています。」、和合「それで価額はいくら」、Aさん「4000万円です。」、和合
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ラジオNIKKEI:不動産投資セミナーを終えて
By wago-minoru on 2008/05/21 8:31
 5/18(日)には、募集人員をかなりオーバーしての開催となりました。収益不動産にご興味をお持ちの方々に、できるだけわかり安く、またリスクのあることも知って頂こうと思って講演
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大阪のメイン道路
By wago-minoru on 2008/05/19 6:43
 大阪のメイン道路のNo1は御堂筋、これには誰も異論はないと思うのですが、では2番目はと言うと、堺筋と言えた。でもこれが四ツ橋筋に変ろうとしているように思える。その理由は、
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「収益不動産の紹介をさせて頂こう」と常に私の記憶にある人とは
By wago-minoru on 2008/05/17 9:26
 私に収益不動産の紹介依頼をしてくださる人が多くいます。その中でも、紹介のうえ購入してくださる人は、どういう人かと言いますと、よく連絡を下さり、また物件取得を諦めない人です。そう
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HPで「トレジャー発見勉強会」参加事前申込受付中
By wago-minoru on 2008/05/14 8:12
 初級・中級・上級・S級のトレジャー発見勉強会の事前申込受付サイトを立ち上げました。募集人員に達する状況になった時点で、開催場所・日程等を表示します。事前に申込をして頂いた方に
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二つの顔
By wago-minoru on 2008/05/12 7:54
 私はビジネスの中で、二つの顔を使い分けています。一つは和合実としての顔、もう一つは本名としての顔です。不動産ビジネスで本名しか名乗らないケースもあります。初対面の人には、私が
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長期金利上昇傾向
By wago-minoru on 2008/05/11 8:47
 昨年の9月以降、本年2月まで下落傾向でした。3月に一旦上昇し、4月に下落しましたが、5月には再上昇し、6月も上昇傾向にあります。長期金利は国債の利回りに影響を
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S級トレジャー発見勉強会参加者に内緒の話
By wago-minoru on 2008/05/09 7:06
 先日、某銀行に行って、久しぶりにワクワクする話を聞けました。それは物件所有者の皆さんに大いに関係あることです。これからの話ですから、今はまだオープンに言えないのが残念
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講演準備
By wago-minoru on 2008/05/07 7:38
 5月6月は講演とトレジャー発見勉強会が続きます。そのため、その準備をゴールデンウィーク中に行い、すべて完了しました。自らの著書も再度読み直しました。ある部分は事情があって、
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駐車場でも利回りで買える物件
By wago-minoru on 2008/05/05 21:07
 収益不動産は、マンションや店舗だけではありません。たまに駐車場の利回り物件が入ります。駐車場ニーズがあれば、マンションよりも良いという人もいます。減価償却は
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講演依頼
By wago-minoru on 2008/05/03 8:11
 おかげさまで、講演依頼を徐々に頂けるようになってきました。ありがたいことだと思っています。でも誠に残念ながら、お断りせざるを得ない講演依頼もあります。それは私の考え方を
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ゴールデンウィークは物件見学に最適?
By wago-minoru on 2008/05/01 8:15
 昨年のゴールデンウィークは、自分で購入するための収益不動産探しと物件見学を積極的に行っていました。そして、この間に見つけた物件を購入したのです。会社員の人はこの休暇を利用して、
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植栽も大家さんの楽しみ?
By wago-minoru on 2008/04/29 8:26
 収益不動産の敷地内に植栽をしている人も多いと思いますが、これから夏にかけて、害虫も多く出ます。私の所有物件も、一度すべての植栽を虫に食され、無残な姿になったことがあり
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家主さんになりたい方へ
By wago-minoru on 2008/04/27 8:38
 初めて収益不動産を購入できた時はある種の満足感や感激があります。当然うまくいくことを考えての購入ですね。でも所有期間中にはトラブルも起こります。たとえば、入居者の退去後、次の入居者
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ラジオNIKKEI無料セミナーの申込
By wago-minoru on 2008/04/25 2:25
 5/18(日)、大阪でのラジオNIKEI不動産投資セミナーで講演をしますが、参加募集300名に対し、既に申し込みが300名を超えています。申込者全員が来られるとも限りませんが、
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東京に行ってきました
By wago-minoru on 2008/04/23 8:25
 先週の土曜日から月曜日まで関東地区に行っていました。その間、いろんな方と会い、収穫の多い3日間でした。表に出ていない売り物件を紹介して頂き、数件
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