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飼い主さん大募集 |
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By wago-minoru on
2007/11/30 9:27
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先日、駅で450頭の犬や猫の飼い主募集のチラシを頂きました。動物保護施設で飼育されている犬や猫を責任を持って飼って欲しいそうです。これらの犬猫はすべて
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持つ悩みと持てない悩み |
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By wago-minoru on
2007/11/28 9:26
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不動産を持ちたくても持てない悩みもあれば、持つ悩みもあります。私のところには両者の悩みの相談が来ます。持てない人の悩みは、物件情報が入らない・融資をしてくれない・どこから手をつければいいかわからない・連帯保証人がいない・購入の決断ができないといったものです。他方、
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近所付き合いを大切に |
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By wago-minoru on
2007/11/26 9:39
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「近所付き合いは大切にする方が良い」という話をします。実際にあったことですが、ＡさんとＢさんはお隣にお住まいでした。これまで何かあれば助け合うという関係をお持ちで、
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賃貸借契約書 |
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By wago-minoru on
2007/11/24 9:36
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私の物件の賃貸借契約書は入居者によって少しずつ異なります。どこが違うかと言いますと、多くの場合、特約です。毎回管理会社で用意してくれた契約書をチェックしています。そのとき
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ゼネコン大手4社 大幅減益 |
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By wago-minoru on
2007/11/21 12:39
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9月の中間決算の発表が相次ぎました。その中で大手建設会社の4社の中間決算は対前年マイナスとなっていました。これは資材の高騰と労務費の上昇が原因と分析されています。脱談合で公共工事でも利益が取れなくなってきていることも予想されます。
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土地取引状況調査票 |
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By wago-minoru on
2007/11/18 12:37
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物件を購入しますと、国土交通省土地鑑定委員会委員長名で不動産売買契約の内容について土地取引状況調査票を送ってきます。回答されている方の割合は知りませんが、
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サブプライム震度4？ |
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By wago-minoru on
2007/11/16 12:37
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米国のサブプライム問題の余波が一気に世界中に広がりました。それは大手銀行の中間決算発表前日のことで、金融市場は、株安、円高、そして長期金利の低下となりました。決算発表当日は、
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お隣さん |
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By wago-minoru on
2007/11/14 11:08
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私は物件を購入しますと、必ず入居者の方と、お隣さんには手土産をもって挨拶に行きます。私が行けないときは管理会社さんにお願いします。ある所有物件の時は、
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H・Yさん連絡ありがとう |
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By wago-minoru on
2007/11/13 11:07
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ご自身の納得のいく就職先が決まって良かったですね。時間は無限ではありませんが、若いときに果敢にチャレンジすることは非常にいいことだと思います。私の場合、いまだ失敗を重ねていますが、４０代、５０代になりますと、
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推薦入学の合格発表 |
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By wago-minoru on
2007/11/11 11:05
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11月下旬より、大学の推薦入学の合格発表が始まります。合格した学生はワンルームマンションを探し出します。4月入居ですから、先に契約すれば、通常ならカラ家賃を支払ってでも物件を押さえるものですが、
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入居者さんと会食 |
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By wago-minoru on
2007/11/09 11:04
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先日、私の所有物件の入居者のＡさんと、管理会社のＢさんと一緒に会食をしました。一度会食をさせていただこうとお誘いしたのは私です。オーナーが入居者の方を会食に招待するというのは珍しいことかもしれません。
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がせネタ |
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By wago-minoru on
2007/11/07 12:10
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親しい不動産業者さんから電話があり、良さそうな物件があると聞き、その場で内容を確認していきました。その人も付き合いのある業者さんからの話のまた聞きです。
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大阪上町断層 |
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By wago-minoru on
2007/11/05 12:06
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１１月１日、政府・中央防災会議の専門調査会は大阪都心の上町断層帯による地震で死者が最大４．２万人、全壊建物９７万棟となると被害想定をまとめた。古い木造住宅が密集しているエリアもあるからという。
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不動産オークション協議会 |
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By wago-minoru on
2007/10/31 12:40
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東急リバブル㈱、東京建物不動産販売㈱、野村不動産アーバンネット㈱、三井不動産販売㈱、三菱リアルエステートサービス㈱の５社で「不動産オークション協議会」を設立すると発表されました。
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月に一度は自ら清掃 |
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By wago-minoru on
2007/10/22 9:47
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私は所有物件を管理会社に任せていますし、清掃もお願いしています。でも、私自身も一月か二月に一度は清掃に行きます。それは自分の目でマンションに不具合がないかを確かめるためです。
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