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 和合 実の不動産グルメ日記 Minimize
入居者に迷惑をかけたとき
By wago-minoru on 2007/08/29 9:49
 賃貸マンションオーナーの予期せぬことで、入居者にご迷惑をかけたとき、どうしますか?すべて管理会社任せにしますか?
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金利下がる
By wago-minoru on 2007/08/27 9:49
 9月実行の融資金利は下がっています。長期固定金利ほど下げ幅は大きく、5年で大体0.3%ぐらいです。
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マンション価額はどこまでいくか
By wago-minoru on 2007/08/25 9:50
 不動産経済研究所が8/13に発表した7月の首都圏のマンション市場動向調査によると、東京23区内では、平均価額は戸あたり、
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不動産融資規制は起こる?
By wago-minoru on 2007/08/23 9:51
 先日の路線価の発表で、一部エリアの価額の急上昇が報道されました。これは今後どのような影響を与えていくと思われますか?
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持ってみて、わかる苦労
By wago-minoru on 2007/08/21 9:52
 収益不動産の所有を夢見てやっと購入されたAさんですが、顔色が冴えません。どうしたのかと思い聞いてみますと、思いのほか出費がかさんで、
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夏季休暇はいかがでしたか?
By wago-minoru on 2007/08/20 9:52
 皆さんの夏季休暇はいかがでしたでしょうか?休養を十分とれましたでしょうか?連日の猛暑で、夜も寝苦しく、ちょっと参りましたね。
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夏季休暇でブログを一時中断いたします
By wago-minoru on 2007/08/11 9:53
 本日より、夏季休暇に入ります。私は8/19まで連続休暇をとっています。この間、申し訳ありませんが、ブログを一時中断させていただきます。暑さ厳しい折ですから、皆さんもお体には十分気をつけて、乗り切ってください。和合 実
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ひと目ぼれ物件
By wago-minoru on 2007/08/09 9:54
 物件を見に行って、その物件にひと目惚れをしたことがありますか?お勧め物件とは違った感情がそこにはあります。
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一般論と個別物件の見方は違います
By wago-minoru on 2007/08/07 9:54
 著書に一般論として書くことと、個別物件での評価は異なります。それは比較の中で検討するからです。
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通る道は同じ
By wago-minoru on 2007/08/05 9:55
 不動産投資が初めてという方からもメールは頂戴します。疑問に思われていることや、はじめの一歩がなかなか踏み出せないという点も、
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路線価は上がった?
By wago-minoru on 2007/08/03 9:56
 8月1日は全国の路線価の公表日です。関西圏の路線価が平均して上がったのは事実として、エリアを絞ってみますと、
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東京物件と地方物件の融資事情
By wago-minoru on 2007/08/01 9:58
 先日、東京に行ってきました。関西では収益物件の価額に占める融資率が落ちてきているので、東京はどうかと思って、
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無欲が利益を生む?
By wago-minoru on 2007/07/30 15:04
 2年前に某企業の役員さんに購入していただいた区分所有の中古マンションの話です。場所は東京です。
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天神祭
By wago-minoru on 2007/07/27 15:05
 今年も、夏盛りの一番熱い時期に行なわれる日本三大祭の一つ、天神祭(7/24:宵宮、7/25:本宮)が水の都、大阪で開催されました。
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回りは「そんな物件」と言ってたけど・・・
By wago-minoru on 2007/07/25 15:06
 3年前、ある客様に購入して頂いた店舗物件ですが、8月末にテナントさんが退去することになったのです。購入していただいた時点でも、
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仕入れが難しい?
By wago-minoru on 2007/07/23 15:07
 ここ2~3年、売買を目的とした不動産業者さんには、転売で大きく利益を伸ばしてこられたところもありました。私の知り合いの業者さんもその一つです。
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そんなものなの?
By wago-minoru on 2007/07/21 15:08
 友人に不動産投資の話をしました。彼は賃貸派で不動産の購入経験がありません。私の不動産を見て、
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感じることが大事なのです
By wago-minoru on 2007/07/19 15:09
物件を探されている方は、物件概要書を満遍なく見ていてはいけません。売り出し価額の妥当性を検証するという見方が必要なのです。
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工夫の仕方
By wago-minoru on 2007/07/17 15:10
 リフォーム工事を考えたときに、賃料に見合う工事金額にしないと資金回収はできません。やりたい工事内容であっても、
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アマゾン不動産部門第1位
By wago-minoru on 2007/07/13 15:11
 「出口からみる収益不動産投資」がアマゾン不動産部門(1641件中)で売上第一位にランクUPされました。これもひとえに皆様方のご支援の賜物と厚く御礼申し上げます。
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