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6月 14

現金買いの圧力

先ごろ、久々にいいと思える物件が出ましたので、待っていただいている顧客に書面で購入意思を確認しましたが、ほぼ同時に現金買いの人に持っていかれてしまいました。

どちらの物件も売りに出て間もない物件でした。一つは車で、5時間半かけて見に行ってきた物件です。自分の目で確かめてこれならお勧めしていいと思った物件です。

現金でも買える顧客でしたが、融資条件等を付けたので、買い負けしたのです。でも、その融資条件等は、必要と感じてつけられたものです。これには、私も賛同しました。

買えないとなると惜しい気もしますが、リスクを考えてのことでしたから、仕方はありません。購入された人は、そのリスクを丸かかえで買われたわけです。世の中には、思い切りのいい人もいるものだと思いました。

いい物件は想像以上に早く競合が出ます。じっくり構えていてはなかなか買えないということですが、リスクは取れる範囲で検討するというのが鉄則かと思います。 和合実