しばらく店舗物件から遠ざかっていましたが、店舗物件を求められる顧客もいますので、情報を集めるようにしています。 店舗物件は、一般的に自己資金でも買えるという人が対象になります。銀行融資は購入する店舗物件の収入がゼロでも返済できる人でないと難しくなります。
１億円以下の物件は滅多に出ません。出ても私がお勧めしたい物件とは異なります。本当にいいと思うものは２億円を超えてくることがしばしばです。
金額的に買いやすい物件と、いい物件は別物です。
探してみますと、ときどきこれはいいかもと思えるものも出てきています。でも、売値には割高感があります。金額に折り合いがつけさえすれば、お勧めはできます。
店舗を見ますと、自分もいつかは買いたいという思いが強くなります。私の収益不動産の最終形は店舗と著書にも書いていますが、その思いは全く変わっていません。
私の場合、店舗を購入するにはまだまだ時間がかかると思いますが、その実現に向けて、着実に進んでいきたいと思っています。
来週の講演でも、時間が許せば、店舗物件にも触れてみたいと思っています。和合実
